请懂房地产方面知识的朋友(律师)详细解答,谢谢!最好能详细告知出自哪部法典!急急急!-告知房地产法典出自解答

碰巴拉拉 01-10 19:43:25 106

网名叫“江宁师”的人很搞笑,你为什欢在这里照抄人家的呢!你觉得原答的答案不合适把原来的删了又照别人的复制一遍,你太可爱了!以下的是本人上次的回答,这个江宁陈律师就按我原先的答案照抄了一遍。
问题一:在同一标的物(没有办理相关抵押手续)上的查封以先查封的法院先处置,剩余的款归由下一查封法院处置,依此顺序分配。
问题二:“有的是限制查封、有的是予以查封、有的是轮候查封”,你提到的这个问题,我只是听说过有查封、续行查封、轮候查封,续行查封是同一查封法院对上次的两年查封期限届满后的再次查封。轮候查封是房产被另一法院先查封了,但查封期限未届满,另一法院到房地产登记机关查询后发现需采取查封的房产还处在其它法院的查封状态,要采取查封时查封裁定上必须表述为轮候查封。查封房产的表述只有查封、续行查封、轮候查封三种,你提到的限制查封和予以查封只是裁定书上的文字说明而已,并不是一种不同的查封状态。
问题三:法院对房产(不动产的)查封期限为二年,在二年查封期限届满后的续行查封期限为一年,在查封期限届满后不办理继续查封的房产自动解封。

问题复杂,建议找律师代理

你不是专业的么?

房地产这个不能不备。

??????什么意思啊!

一般是有先后顺序的,按轮候查封,处理,没有比例的,就是保全在先的先得。
那你赶紧去办理产权登记,一般情况下都还是你的财产。

摆脱,我是七个问题,你是一个答案、

问题一:在同一标的物(没有办理相关抵押手续)上的查封以先查封的法院先处置,剩余的款归由下一查封法院处置,依此顺序分配。
问题二:“有的是限制查封、有的是予以查封、有的是轮候查封”,你提到的这个问题,我只是听说过有查封、续行查封、轮候查封,续行查封是同一查封法院对上次的两年查封期限届满后的再次查封。轮候查封是房产被另一法院先查封了,但查封期限未届满,另一法院到房地产登记机关查询后发现需采取查封的房产还处在其它法院的查封状态,要采取查封时查封裁定上必须表述为轮候查封。查封房产的表述只有查封、续行查封、轮候查封三种,你提到的限制查封和予以查封只是裁定书上的文字说明而已,并不是一种不同的查封状态。
问题三:法院对房产(不动产的)查封期限为二年,在二年查封期限届满后的续行查封期限为一年,在查封期限届满后不办理继续查封的房产自动解封。


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