商铺转租与承包的法律区别。-法律转租承包区别

捧着皇冠来见我 01-07 14:47:11 121

as

as嘛意思?难道是沙发党?

你好,这和房屋租赁是一样的道理的,承包相当于承租,转租是第三人的参与。

商铺转租是租赁关系;承包是一种经营关系。

商铺赁是指承租人在租赁期承租商铺出租三方的行为。简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。
店铺承包准确的说应是“承包经营管理”,是指发包方与承包者间订立承包经营合同,将店铺的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者,由承包者对企业进行经营管理,并承担经营风险及获取企业收益的行为。

不属于转租。
出租人违约。
纵横法律网 韦锋律师

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