国有划拨土地不向政府申请,法院执行局能否直接拍卖或变卖?-法院申请执行变卖拍卖

朝晖 10-12 20:48:46 158

划拨使用权是指经县级以上人民政府依法批准,地使用者缴纳补偿、等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
由于只是取得了使用权而所有权仍属于国家,原则上是不能拍卖的.
拍卖国有划拨土地使用权事宜,必须由国土资源局批准.

不行,对划拨国有使用权(包括以房名查封处置涉及划拨土地使用权)处置变现时,法院应主动与国土资源部门协商确定土地使用权处置变现的方式、收益分成比例和有资格进行地价评估的机构。地价评估机构按照地价调查工作程序作出评估报告,报经当地市、县国土资源部门确认,人民法院依据国土资源部门确认地价书与国土资源部门协商确定土地使用权处置变现的方式。