农村自建住房房产证如何办理?-房产证自建住房农村

zx210296qb 10-04 18:16:31 99

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:
第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
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1•农村自建房可以去当地乡镇国土所办理建房证。
2•办证收费只需几百元,无需几万。如果当地有其他收费除外。
3•不能以你哥名义建房,因为他是非农户口。

那请问办房产证都需要准备哪些材料呢?(我们家房子已经建好了,所以想办房产证,不是建房证)还有,我哥虽然是城镇户口,但是户口性质是农业户,城镇居民很多的我们都不能享受,所以我们的医保社保都是农村的

农村房产证办理流程:
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意,签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章,核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证
你房子是先建起来的,其他流程没有办理,所以最后去办理起来会比较麻烦。
可以按流程先吧前面程序办理好。
另外,如果你哥不是本村居民,是不能以他名义建房的。

到当地乡镇土地管理部门申请。