民间借贷房屋抵押去公证处办理了抵押手续,有公证书,但是没写借条和抵押合同,抵押生效吗-抵押借条公证书公证处借贷

px1611 10-03 15:29:20 34

在公证处是不能办理抵押手续的,办理抵押手续是房管局抵押科的事情。根据《物权法》第一百八十五条规定,设定抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。没有抵押合同和借条,只公证是不能代表对该房屋已行使了抵押权。

公证的时候公证处并没有要我出示借据,我以为公证过就有法律效力了就没有写借据,难道我的钱就算白借了吗

公证书只是作为一种证明性质的文件,并不具备法律效力(强制执行公证除外),况且房产抵押归有权登记部门管,也就是房管局,只在公证处办理真的是不行的。没有借据,有借款合同吗?

1、生效的;
2、抵押合同并非不需以书面形式进行,口头也可,但应到房屋管理部门办理抵押登记,否则不能对抗善意第三人;
3、借条也并非借贷关系的唯一凭证,无借条或借款合同,但只要法律关系存在,对抵押关系都无影响。
本回答由推荐

你好!
在公证处是不能办理抵押手续的,办理抵押手续是房管局抵押科的事情。根据《物权法》第一百八十五条规定,设定抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。没有抵押合同和借条,只公证是不能代表对该房屋已行使了抵押权。 公证书只是作为一种证明性质的文件,并不具备法律效力(强制执行公证除外),况且房产抵押归有权登记部门管,也就是房管局,只在公证处办理真的是不行的。推荐你去 上海臣财投资贷我帮您.com专家帮你解决