父母有一套房我再买房算首套吗?-套房买房父母

fan4633122 03-22 20:27:42 107

不知道否未满18周岁第一套住房是结束了福房,银行在发放房屋贷款了确保没有住房的人贷款,又要规避风险所提出的新名词。凡年满18周岁,已经有了自己的私有住房的,在希望通过贷款再购买房屋时,原有的私有住房就叫作第一套住房。包括:首次购买普通住房的,家庭中年满18 周岁子女另购普通住房的,为改善居住条件购买第二套普通住房的。

以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。

标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

参考资料:

百科-首套房

只要父母的房产证上没有你的名字那你买方就是首套房

只要不是在你名下就算首套

首次买房是否算首套是以家庭为单位的,你家户口本里有你的名字就不算了,没有就可以算了。

您好,应该是您的首套房产,定义是个人名下的房产证产权所有人来定性的。父母的房,房产证是写的你的名字那就是二套房。

父母名下有房,你如果能在你名下单买房算。

所谓的“首套房”得满足三个条件:

1、买房人年满18周岁;

2、在部分城市规定买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);

3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

4、不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

扩展资料:

只要你父母的房屋证上没有你的名字,你就等于没有房,

是否算首套,是认贷,看父下是否还有其他住房,以及是否有贷款录在银行,如果你父母俩名下无房无贷,再次买房,算首套。、
你名只要你年满18周岁,算另一家庭,和你爹妈无关。不算你父母的房。
是否办理贷款,要看父亲年纪,超过60岁,银行不受理。