名下只有一套夫妻共有房产,是否会被强行执行拍卖全部用于还债?-名下还债拍卖共有用于

相濡ヅ以沫 02-20 01:16:58 148

你是以个人名义作为保证人进行的担保是吧?
如果你名下一套房产,且是家人生活居住使唯一住房,法院对房产查封,不得进行拍卖的。
最高院《关于人院民事执行中查封、扣押、冻结财产定》(简称《查封规定》)第六条规定:“对被执行人及其养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵偿。“

是的,以个人名义担保的。

法律不保护高利贷,你可反诉免去担保(连带)责任。更别说强行拍卖你唯一住房用于还债了。

问题现在不您证明他是高利贷,借条上也只写两分利

你可以找专业人员算一下利息为多少?如果超过银行同期利息四倍,就可认定为髙利贷,法律对高出部分是不保护的。

可以拍卖,如没做抵押,不能拍卖。
《最高人民法院关于人民法院执定抵押的房屋的规定》
发文单位:最高人民法院
文号:法释[2005]14号
发布日期:2005年12月14日
执行日期:2005年12月14日
2005年11月14日由最高人民法院审判委员会第1371次会议通过,现予公布,自2005年12月21日起施行。
最高人民法院
2005年12月14日
根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合人民法院民事执行工作的实践,对人民法院根据抵押权人的申请,执行设定抵押的房屋的问题规定如下:
第一条 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。
第二条 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
第三条 上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。
强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
第四条 申请执行人提供的临时住房,其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房,面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部和国家税务总局联合发布的《城镇最低收入家属廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。
第五条 申请执行人提供的临时住房,应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定;协商不成的,由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定,当地无同类房屋租金标准可以参照的,参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。
已经产生的租金,可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。
第六条 被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的,人民法院不应强制迁出。
第七条 本规定自公布之日起施行。施行前本院已公布的司法解释与本规定不一致的,以本规定为准。

不会的。
包头市妇女权益保障条例
第三十九条
妇女对夫妻所有的财产有平等的处分权,未经协商一致,任何一方不得擅自处分夫妻共同财产。
、转让、赠与、抵押夫妻共同财产,夫妻双方同时到登记机构办理。双方不能同时到场的,一方须持有另一方的书,相关登记机关查证属实的,应当予以办理。
第四十条
妇女对夫妻共同财产和家庭共有财产享有知情权。
在办理房屋所有权证地使用权证、土地承包经营权证、林权证以及其他共有权属证时,妇女有权申请联名登记。
http://www.lawxp.com/statute/s1740016.html