租房付二压一是什么意思-租房

鏖战神州 02-18 21:15:37 65

正确的是:押一或者押一付二是【押金】将相当于月租金的钱于签订租房合同房东(房东出具押金收条/待租赁到期后并由乙方结清因乙方使用而产生的费用后无息返还乙方),【付二】就是以二个月为一个支付房租的周期向房东支付租金,先付后租,房东一年收取六次房租。

二、人为终止

人为终止主要是指由于租赁双方人为的因素而使租房合同终止。一般包括无效合同的终止和由于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止。由于租赁双方的原因而使合同终止的情形主要有:

1、将承租的房屋擅自转租的;

2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的;

3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的;

4、无正当理由,拖欠房租6个月以上的;

5、公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;

6、承租人利用承租的房屋从事非法活动的;

7、故意损坏房屋的;

8、法律、法规规定的其他可以收回的。

发生上述行为,出租人除终止租房合同,收回房屋外,还可索赔由此造成的损失。

参考资料来源:百科-租房

租房付二压一就是押金当于一个月租金的签订租房合同时东(房东押金收条/待租赁到期后并由乙方结清因乙方使用而产生的费用后无息返还乙方),付二就是以二个月为一个支付房租的周期向房东支付租金,先付后租,房东一年收取六次房租。

租房合同签订要注意以下几点:

1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的,要写清楚,以免以后退租时引来纠纷),水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付,房屋租金并备注上(乙方在租用期间,甲方不得再收取任何附加费用。)

2、要查看房东的房产证,并索要一份复印件。还需注意,就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码,工作单位等,还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜,签署有关文件,本人均予以承认!”

3、签合同时要出具的材料包括:双方身份证原件(是用来看的),复印件、房产证原件和复印一份,委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”,这样差不多就可以。

扩展资料:

租房合同解除,合法租房合同的终止一般有两种情况:一是合同的自然终止,二是人为终止。

租房付二压一是指两按一租,就是两个月的按金加一个月的租金。

一是付清房租二是交押金

付二压一压就是押金押一个月房租 然后房租是两个月一付

一、自然终止

1、租房合同到期,合同自行终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前三个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同;

2、符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的;

3、因不可抗力致使合同不能继续履行的;

因上述原因终止租房合同的,使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的外,应当由责任方负责赔偿。