等额本金第几年还划算 建议在这时候提前偿还-本金提前偿还划算建议

互联网 02-18 15:44:24 60

对于许多申请银行贷款购买房子的小伙伴来说,基本都清楚等额本金是什么意思,其实等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还的金额都一样。那么,等额本金第几年还划算呢?下面一起去看看。

房贷还款方式

如果在购房时选择等额本金还款方式,建议大家在还款期三分之一前偿还更划算。因为等额本金还款期已过三分之一是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息,随着还款时间的增加,那么所剩本金减少,还款利息也越来越少。

也就是说,当等额本金还款期超过三分之一时,其实借款人已经偿还了一半的利息,如果再选择提前还贷的话,偿还更多的还是本金,不能有效地节省利息支出,这对于购房者来说并不是非常划算。