未婚男女共同共有房产如何分割-分割未婚共有男女房产

阿杜7899 02-15 12:10:21 48

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》问题的解释(二)颁布实施之后,对当事人起诉请求解除同居关系的案件,人民法院已不再受理。目前处理同居财产纠纷可以适用的规范性文件,仅限于该解释和最高人民法院《关于适用新的〈婚姻登记管理条例〉的通知》、《关于人民法理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定,双方共同所得的收入置的财产,按一般共有财产处理。而对一方所得收入和财产未予规定。本人的理解是:同居期间双方共同所得收入和购置的财产为一般共有财产,一方所得收入和购置的财产在对方没有辅助性劳动和提供生活帮助的情况下应归该一方个人所有。
故此你的问题我认为你要提供证据证实房产的首付均是由你方支付,否则根据物权法的规定在房子的分割上可能对你不利。物权的效力及于本案会发生房屋共有律后果,但是你要证明在债权上你放享有全额支付首付的债权人地位。
因为你们没有结婚故此根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)的规定,女方所要的彩礼应当全额返还。
案件到具体操作上希望你当地律师。。。

公平 分割

呵呵,好中国,好传统的中国式恋爱,婚姻;从事件来看,男方经济投入不理智,财情义不分,若从现在情况来看,已经很被动了,虽然整个不动产都是男方家在投入,但当初不智的事已经造成,若女方家还讲道理,,会损失少一些;但看来是不会了,那些什么聘礼多少呀,还有家具呀,都已经不重要了,若分割财产,已经说明女方已经不依了,男方只能冤大头,按当初购房所形成的合法财产共有分给女方一半,没有什么话好讲,当初的假大方,反正按中式传统,你也与人家同居了,所以,就这样吧,若女方讲道理,还有情,,就简单多了,诠当中国传统进入资本经济的教训吧.